<p> </p><p>LOTE IDEAL PARA GRAN LOCAL! Amplios rubros!</p><p><br></p><p>La paternal, un barrio emplazado en el Centro - noroeste de la Capital. Limitado entre los Barrios de Caballito, Agronomía, Villa del Parque y Chacarita.<br><br><br>El lote se encuentra en un área con renovado crecimiento debido a las obras públicas realizadas en la zona, que están cambiando favorablemente las características del barrio.<br><br>Se encuentra ubicado en la esquina de Avenida San Martín y Calle Paysandú donde se Forman varias esquinas con la Av. Juan B. Justo, es una zona de características céntricas con gran movimiento comercial y peatonal.<br><br>Adjuntamos la Prefactibilidad del lote de acuerdo a la nueva normativa vigente y Proyecto edilicio.<br><br>Superficie cubierta estimada: 3.680 m/2<br><br>Apto para la venta: 2.900 m/2 <br><br>Altura máxima permitida<br>22,80 metros + dos retiros<br><br>!!!PRECIO A CONSULTAR!!!<br><br>CONTACTO: Arturo 15-4411- 9964&nbsp;<br><br><br>* IMPORTANTE: La superficie a construir consignada es APROXIMADA y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente.<br>La altura podrá variar si existe algún EDIFICIO LINDERO CATALOGADO, (artículo 3.6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es MAYOR a la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5.).<br> </p>