Exclusivo Piso de Estilo en Esquina - Máxima Luz y Sol - Recoleta<div>Ubicación: Av. Córdoba y Riobamba, Recoleta.</div><div><br></div><div>Descripción del Inmueble</div><div>Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Se trata de un Piso de Categoría (unidad única por planta) de 93 m², ubicado en un edificio de estilo señorial impecablemente mantenido.</div><div><br></div><div>La propiedad destaca por su planta en esquina, lo que permite que absolutamente todos los ambientes den al frente. Esto garantiza una luminosidad fuera de lo común y sol directo durante todo el día en cada rincón del departamento.</div><div><br></div><div>Distribución y Comodidades</div><div><br></div><div>Privacidad Total: Al ser un piso completo, no comparte palier con otros vecinos.</div><div><br></div><div>Living: Amplio y con ventanales a la calle.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos externos y con gran luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina: Independiente y funcional.</div><div><br></div><div>Lavadero: Sector de lavado separado.</div><div><br></div><div>Área de Servicio: Dependencia con su propio baño (ideal para oficina, escritorio o 4to dormitorio).</div><div><br></div><div>Baños: 1 Baño completo principal + 1 Baño de servicio.</div><div><br></div><div>Datos Clave</div><div><div><br></div><div>Superficie: 93 m² totales.</div><div><br></div><div>Estado: Edificio de categoría y estilo.</div><div><br></div><div>Expensas: Muy bajas, un gran diferencial para un piso de estas características.</div><div><br></div><div>Orientación: Esquina (Todo al frente).</div><div><br></div><div>bicación Estratégica y Conectividad</div><div><div><br></div><div>Vivir en Av. Córdoba y Riobamba significa estar en el centro neurálgico de la vida universitaria y cultural de Buenos Aires, con acceso inmediato a todo:</div><div><br></div><div>Polo Universitario (A pasos):</div><div><br></div><div>UBA: A solo 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y la Facultad de Medicina. Cercanía inmediata a Farmacia, Odontología y Ciencias Sociales.</div><div><br></div><div>Privadas: A metros de la Universidad del Salvador (USAL) y sedes de la Universidad de San Andrés (UdeSA) y UCEMA.</div><div><br></div><div>Subtes y Transporte (Conectividad Total):</div><div><br></div><div>Línea D (Estación Facultad de Medicina): A solo 3 cuadras.</div><div><br></div><div>Línea B (Estación Callao): A 4 cuadras.</div><div><br></div><div>Línea H (Estación Córdoba): A 6 cuadras.</div><div><br></div><div>Colectivos: Más de 20 líneas pasan por la puerta o alrededores inmediatos (12, 29, 37, 60, 101, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 150, entre otras).</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div>